復式房子和loft的區別 loft公寓面積怎么算

2021-10-18 10:10:13  來源:pchouse  作者:PChouse  

       房屋是人們用來居住或者投資的,人們清楚地知道這些要點,但對于復式房子和loft,人們并非完全了解,究竟復式房子和loft的區別有哪些?loft公寓面積應該怎么算?今日就由PChouse為你一一解答。

  一、復式房子和loft的區別

  1、戶型結構不同

  loft戶型通常是小戶型,loft戶型除了廚房和衛生間外沒有任何預設安排,主人可根據自己的喜好隨意設計。復式層高一般為3.3m,其在概念上是一層,實際上并不具備完整的兩層空間,但是層高比普通房屋高一些。高的部分為增建一個1.2m的夾層,設計成臥室或者書房等,用樓梯聯系。

  2、得房率不同

  loft戶型的優點在于得房率高,使用面積增加,購房的時候只計算首層面積;復式的優點在于價格上實惠,局部增添一層,提高房子的空間利用率。

  3、特點不同

  loft最早是倉庫、閣樓的意思,具體特點是采用高舉架,使用成本低,越來越受人們喜歡。復式層高是無法控制的,要看你挑選的樓層層高是多少,不高的情況下設計成兩層會比較矮,易造成壓抑感,在購買時要選擇樓層較高的復式公寓。

  二、loft公寓面積怎么算

  loft只算占地面積,不按層高和層數來核算面積。但loft公寓的物業費可能要按兩層面積來收,因為有些物業說,loft搭建樓板的話,會涉及到房體承重等因素,所以會以此為理由按樓上和樓下總面積收。

       可見,復式房子和loft在諸多方面都存在區別,如loft戶型的優點在于得房率高,使用面積增加,購房的時候只計算首層面積;復式的優點在于價格上實惠,局部增添一層,提高房子的空間利用率。

責任編輯:zhaolinjiao
公眾號二維碼
轉載申明:太平洋家居網獨家專稿,未經授權不得轉載!
推薦閱讀
網友評論

選風格填面積,馬上免費預約

請選擇你喜歡的裝修風格
請選擇風格
  • 請選擇你喜歡的裝修風格
  • 簡約風格
  • 中式風格
  • 歐式風格
  • 田園風格
  • 日式風格
  • 混搭風格
  • 地中海風格
房屋面積不能為空
手機不能為空
請選擇你所在的城市
城市不能為空
60獲取驗證碼

立即免費申請

我已閱讀并同意《隱私政策》

熱門案例

太平洋家居網官方APP