復式房子的優缺點 復式樓是什么

2021-10-18 10:10:13  來源:pchouse  作者:PChouse  

       房子的構造多種多樣,復式是其中之一。人們在選擇復式房子之前都需要考慮其優缺點,更會將復式樓的概念了解得明明白白清清楚楚的。究竟復式房子的優缺點有哪些?今日就由PChousee為你一一解答。

  一、復式房子的優缺點

  復式樓房優點:

  1、平面利用系數高,戶內的隔層為木結構,將隔斷、家具、裝飾融為一體,即是墻又是樓板、床、柜,降低了綜合造價。通過夾層復合,可使住宅的使用面積提高50%-70%。

  2、上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶,通風采光良好,與一般和面積相同的住宅相比,土地利用率可提高40%。因此復式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。

  復式樓房的缺點:

  1、復式住宅的面寬大,進深小,過低,如廚房只有2米高度,長期使用易產生局促弊氣的不適感,貯藏間較大,但只有1.2米,很難充分利用。如采用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳,自然采光較差。

  2、由于室內的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷,木材成本較高,且隔音、防火功能差,房間的私密性、設計更加合理的結構?梢灶A見,安全性較差。盡管復式住宅有些缺點,但近年來建筑師通過不斷改進、完善,不斷探索,結合我國的國情,這種精巧的復式住宅,由于經濟效益十分明顯,價格相對偏低,必然成為住宅市場上的熱銷產品。

  二、復式樓是什么

  復式房屋在概念上是一層,但較普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夾層,安排臥室或書房等內容,用樓梯聯系上下。

  其目的是在有限的空間里增加使用面積,提高房屋的。這種做法是為適應其用地、空間極其缺乏的情況而產生的,F在的市場中,躍層基本上都以復式結構的形式存在。不管是獨幢的別墅或高層的上下兩層的連通,都稱為復式。

       可見,復式房子有著土地利用率可提高40%,省地、省工、省料的優點,又有著室內的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷,木材成本較高等缺點,建議人們在選擇之前需要充分考慮其優缺點,避免錯誤選擇。

責任編輯:zhaolinjiao
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